商业地产出售并购动作齐发
根据高力国际最新发布的市场报告，近期内资本运动幅度颇大，出售与收购成为一周主题，如招商地产收购两公司股权，瑞安建业拟5.55亿出售沈阳项目部分办公楼，金地收购沈阳一商住项目等等。
北京中影益田置业建综合体据北京市政府新闻办公室消息，北京电影制片厂已开始拆迁，拆迁后的土地将用于建造名为北京益田国际梦工场的大型城市综合体项目。该综合体位于北三环中路77号，将由中影集团和深圳益田集团联合成立的北京中影益田置业有限公司开发，项目包括益田假日广场购物中心、中国电影大厦、五星级电影主题酒店以及住宅，总占地面积17万平方米，规划总建筑面积66万平方米。
招商地产收购两公司股权招商地产于2012年8月21日发布公告称，公司以股权转让的方式收购了哈尔滨招商嘉天房地产开发有限责任公司以及深圳市万科滨海房地产有限公司50%的股权，招商嘉天及万科滨海均成为招商地产的控股子公司。目前招商嘉天主要资产为位于哈尔滨香坊区用地总面积为188,280平方米之土地使用权，万科滨海主要资产为位于深圳市盐田区一个总面积为137,250平方米地块的土地使用权。本次招商地产所获土地总价值约36亿元。
瑞安建业拟5.55亿出售沈阳项目部分办公楼瑞安建业8月21日披露，公司旗下两家间接全资附属公司沈阳华汇和上海首汇，与中国平安人寿保险股份有限公司签订框架协议：两家附属公司在经过资产重组之后，将向中国平安人寿出售及交付沈阳项目一期办公楼第五层至第三十层，估计可供销售总面积为43,562平方米。交易总金额约为人民币5.553亿元。该交易金额在项目完工并经过独立审核后，将根据最终的可销售面积进行调整。瑞安建业预计调整后的价格将在人民币5.372亿元和5.72亿元之间。
金地收购沈阳一商住项目据金地集团2012年8月23日董事会公告，金地近日以股权收购方式获得沈阳市浑南新区滨河东项目。该项目为住宅用地，规划净用地面积61,360.61平方米。金地获取该项目的土地成本为2.5256亿元。
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